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Frustagli, Sandra A. / Hernandez, Carlos A. | |
PÁGINAS: 520 | | |
MATERIA: Civil General / Comercial General / Contratos | |
PUBLICADO: Febrero 2009 | |
ISBN: 9789872275655 | |
REFERENCIA: 2374 |
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La primera desarrolla un análisis sistemático de la Ley N° 27
✓ 551, analizando su encuadre constitucional y su relación con el Código Civil y Comercial de la Nación
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La segunda, ingresa en la consideración exegética de cada norma incorporada o reformada, efectuando una interpretación integral de la misma, y precisando las modificaciones o novedades que trae
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Se consideran no sólo el impacto sobre los contratos de locación y corretaje, sino también las cuestiones tributarias, procesales y de polÃticas públicas
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Cuál es su caracterÃstica distintiva?
La obra se distingue por no limitarse a efectuar un mero tratamiento exegético, sino que persigue explicar a la Ley N° 27
✓ 551 en el sistema jurÃdico
✓ Ello se refleja el tÃtulo que le asignaron sus autores
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La ley 27
✓ 551 modifica no sólo el articulado del C
✓ C
✓ C
✓ N
✓ sino que atraviesa la cotidianidad de la gente -la obra está destinada a las locaciones con destino vivienda- y por lo tanto la dinámica de los abogados, además de la de los corredores
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Esta modificación abarca una vasta cantidad de aristas comprendiendo un par de artÃculos del código como otros artÃculos “extra†código que tiene un impacto en diversos aspectos que resultan materia corriente para el abogado como conflictos con las renovaciones, con los plazos, con los Ãndices de actualización con las garantÃas, entre otros
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La obra no sólo comenta especÃficamente los artÃculos del código, sino que se caracteriza por ser autosuficiente, -estudio compacto sobre los regÃmenes abordados-, caracterÃstica que transforma a esta obra en una potente herramienta
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Contiene un relevamiento de la jurisprudencia de todo el paÃs, con una mirada desde la aplicación de la norma y el análisis de lo que puede suceder por lo que resulta de gran utilidad en la práctica diaria
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La Editorial se compromete a entregar la obra a partir del 10 de septiembre aproximadamente
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+ CURSO BONIFICADO
“Impacto de la Ley N° 27
✓ 551
✓ Locación, corretaje e implicancias procesalesâ€
El curso tiene por objetivo abordar los principales ejes de la nueva Ley N° 27
✓ 551, que modifica el Código Civil y Comercial e incorpora normas complementarias, en aspectos de tanta trascendencia negocial y social como lo son las locaciones –con sus innegables proyecciones procesales- y el corretaje inmobiliario
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Clase 1:
- “El nuevo sistema normativo de la locación de inmuebles urbanos: fuentes normativas de regulación de la locación urbana (CCC, Ley N° 27
✓ 551, DNU N° 320/2020, Ley N° 24
✓ 240, Tratados Internacionales de Derechos Humanos)
✓ Derecho transitorio
✓ Principales reformas†Disertante: Dr
✓ Carlos A
✓ HERNÃNDEZ
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- El plazo mÃnimo en la locación inmobiliaria
✓ Excepciones al plazo mÃnimo
✓ La resolución anticipada: diferencias de régimen
✓ La renovación del contrato
✓ Contribuciones y cargas
✓ Compensación
✓ Consignación
✓ Negativa del locador a recibir el precio
✓ El problema de las garantÃas†Disertante: Dra
✓ Sandra A
✓ FRUSTAGLI
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Clase 2:
- “El precio en la locación
✓ Valor único y periodos mensuales
✓ Ajustes autorizados
✓ Situación de los contratos en moneda extranjera
✓ Las cláusulas de reajuste en la locación comercial, con Ãndices vinculados a la actividad†Disertante: Dr
✓ Enrique PITA
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- “La locación de inmuebles como contrato de consumo y como contrato por adhesión a cláusulas generales predispuestas
✓ Carácter de las normas del sistema de regulación de la locación urbana
✓ Orden público de protección
✓ Expensas, impuestos, tasas y contribuciones, mejoras
✓ Pagos anticipados
✓ Depósitos en garantÃa
✓ La suscripción de pagaré o documentos similares, efectos†Disertante: Dr
✓ Gonzalo SOZZO
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Clase 3
- “Corretaje
✓ Derecho al cobro de la comisión
✓ Matriculación del corredor
✓ Habilitación profesional
✓ Profesionalización del corretaje inmobiliario
✓ Actuación del corredor y del abogado†Disertante: Dra
✓ MarÃa Paula PONTORIERO
- “Desalojo
✓ Locación con destino habitacional
✓ Falta de pago
✓ Requisito de intimación previa
✓ Consignación judicial
✓ Domicilio contractual y procesal
✓ Desalojo y DNU N° 320/2020†Disertante: Dr
✓ José MarÃa SALGADO
-“Conflictos derivados de la relación locativa
✓ Métodos alternativos de resolución de conflictos
✓ Solución de conflictos derivados de la relación locativa en Argentina
✓ La propuesta del artÃculo 21 de la Ley N° 27
✓ 551
✓ La mediación prejudicial obligatoria
✓ Los casos de mediación prejudicial optativa
✓ La mediación prejudicial en los juicios de desalojo†Disertante: Dra
✓ Andrea MEROI
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Clase de cierre y presentación de libro (Vivo)
Se prevé como cierre del curso la presentación del libro “Ley 27
✓ 551 sobre locaciones
✓ Estudio sistemático y exegéticoâ€
✓ Estará a cargo de Gonzalo SOZZO, y participarán Carlos A
✓ HERNANDEZ y Sandra A
✓ FRUSTAGLI, Director y Coordinadora, respectivamente, de la obra
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